钱潮·出海早报 · 2026-07-11

中关村租金“逆市”上涨：AI与芯片企业的扩张野心

在北京整体写字楼市场低迷的背景下，中关村成为唯一租金增长区域，折射出硬科技产业极强的资本扩张惯性。

根据第一太平戴维斯 (Knight Frank) 的报告，北京中关村 (Zhongguancun) 区域的甲级写字楼在今年上半年出现租金上涨，这与全国范围内办公市场依然低迷的现状形成鲜明对比。需求端主要由人工智能 (AI) 和半导体 (Semiconductor) 企业驱动。